Vente Maison
Wellen

Vente Maison Wellen

Découvrez cette charmante maison individuelle construite vers 1951, offrant environ 223 m² de surface habitable sur un terrain total d’environ 836 m².

Située dans un environnement résidentiel agréable à Wellen, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa configuration particulièrement polyvalente ainsi que par ses nombreuses rénovations réalisées au fil des années.

La maison convient parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais sa configuration permet également d’envisager une occupation multigénérationnelle ou l’aménagement de deux espaces de vie distincts.

Un intérieur généreux et polyvalent

La maison est organisée sur plusieurs niveaux et offre notamment :

Rez-de-chaussée – partie gauche :

Hall d’entrée
Cuisine
Salon avec cheminée
Salle à manger

Rez-de-chaussée – partie droite :

Cuisine
Salon avec cheminée
Salle à manger
Salle de bains

Premier étage – partie gauche :

2 chambres à coucher
Salle de bains

Premier étage – partie droite :

1 chambre à coucher
Salle de bains
Véranda lumineuse
Accès à une agréable terrasse sur le toit

Combles :

Espace non aménagé offrant un important potentiel de rangement

Sous-sol :

Buanderie
Plusieurs pièces de cave
WC séparé
2 Garages

Extérieurs

Le terrain d’environ 836 m² offre de nombreuses possibilités et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs agréables.

Vous disposez notamment :

d’un jardin aménagé et soigneusement entretenu
d’une terrasse partiellement couverte
d’une véranda
d’une terrasse sur le toit
d’un bassin de récupération d’eau de pluie d’environ 2.500 litres
de deux garages
d’un carport pour 2 voitures

Les différentes terrasses offrent des espaces agréables pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la Moselle et les vignobles.

Les points forts en un coup d’œil:
Maison individuelle
Triple vitrage
Installation photovoltaïque
Pompe à chaleur pour l’eau chaude installée en 12/2025
Nombreuses rénovations au fil des années
Configuration idéale pour une famille ou une occupation multigénérationnelle
École maternelle à 150 m
Arrêt de bus scolaire à proximité


Une propriété offrant de beaux volumes et une configuration flexible tout en conservant le charme d’une maison traditionnelle.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Commission d'agence acheteur et vendeur : 3,57 % TTC

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